Après des années de pénurie de propriétés à vendre, les acheteurs ont maintenant plus de choix dans la région métropolitaine de Québec.
L’Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec (APCIQ) a dévoilé ses données pour le mois d’octobre 2026.
Après plusieurs mois d’évolution en dents de scie, l’activité transactionnelle de la RMR de Québec a enregistré 866 ventes au cours du mois d’octobre. Il s’agit d’une deuxième baisse mensuelle consécutive, cette fois de 16 % par rapport à octobre l’an dernier.
L’offre de propriétés à vendre a continué sa tendance haussière pour un huitième mois consécutif. Les 2 597 inscriptions en vigueur le mois dernier représentaient un saut de presque 38 % par rapport à l’an dernier.
C’est l’agglomération de Québec ainsi qu’Ancienne-Lorette et Saint-Augustin qui a tiré le nombre de propriétés à vendre vers le haut, puisque le nombre d’offres sur ce territoire a bondi de 56 % depuis un an.
En dépit de certains signes d’essoufflement depuis quelques mois, la progression des prix médians s’avère robuste en octobre. Depuis un an, le prix médian des unifamiliales a augmenté de 4 % et celui des copropriétés de 8 %.
Les délais de vente sont encore très rapides. Le mois dernier, il s’est écoulé en moyenne 23 jours avant la vente d’une maison unifamiliale et 33 jours pour une copropriété.