Hélène Bégin, économiste experte à l'Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec, analyse le marché immobilier actuel dans la grande région de Québec.
Selon elle, la surchauffe immobilière est «en train de s'essouffler» lorsqu'on compare la situation actuelle à celle de l'an dernier. Elle souligne que le nombre de ventes en juillet, qui s'élève à 709, demeure néanmoins plus élevé que la moyenne historique.
Mme Bégin affirme que la surenchère connaît une baisse importante. Selon ses données, une maison sur cinq en est désormais l'objet, alors que la moitié des propriétés l'était ce printemps.
La Rive-Sud de Québec constitue un secteur où le ralentissement ne se fait pas sentir, en raison de propriétés plus abordables. Au contraire, la couronne nord de la ville, notamment dans les secteurs de Beauport et de Val-Bélair, représente l'endroit où la baisse des ventes est la plus marquée.
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